المحامي الفقيه

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
ليس من شرط (اختيار أهل الخبرة) أن يرتضيهما الطرفان أو أحدهما.
2️⃣
النظر في (شكل الدعوى) مقدم على النظر في موضوعها، والاختصاص من المسائل الأولية التي يجب التحقق منها قبل الدخول في موضوع الدعوى.
3️⃣
إذا اختلف الخصمان في (أجل أو شرط) فالقول قول من ينفيه مع يمينه.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
(العدة) تبدأ من تاريخ الحكم.
2️⃣
الأصل أن ما في (حوزة الإنسان) يخصه.
3️⃣
إذا كانت السيارة بحيازة (المدعى عليه) وتحت قيادته؛ فهي كما لو كانت ملكه في مسؤوليته عما فيها.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
إذا اشترط (نص نظامي) إجراءً معيّناً لانتقال الملكية، لم تنتقل إلا باستكمال ذلك الإجراء.
2️⃣
إذا تبايع طرفان على ورق عادي بدون التهميش بذلك على الصكوك، ثم نشأ نزاع بين الطرفين، فإن المقرر الآن نظاماً أن التبايع بما يخالف ما اشترطه النظام لا يعتبر نافذاً.
3️⃣
(
مثال
): لو باع شخص عقارا -مسجلا بالتسجيل العيني للعقار- على شخص آخر، وأثبتوا العقد بورقة عادية، ولم يثبتوا ذلك في سجل العقار الرسمي، ثم تنازعا في ملكية العقار، فالمتوجه نظاماً عدم انتقال الملكية للمشتري؛ وذلك لأنه وقع خلافا لشرط النظام في طريقة انتقال الملكية في العقار.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
كل فراق يكون بين الزوجين (قبل الخلوة) فإنه لا عدة فيه.
2️⃣
كل فرقة -بغير طلاق- فهي فرقة بينونة.
3️⃣
كل فرقة جاءت من قبل (الزوج) قبل الدخول؛ فإن عليه نصف المهر.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
(الحكم بالقتل) يحيط بما دونه من عقوبات.
2️⃣
من تاب (قبل ثبوت ما نسب إليه من المخالفات عند الحاكم)؛ فالتوبة تسقط عنه جميع حقوق اللّه.
3️⃣
على القاضي أن يبعث حكمين بين الزوجين (إذا لم يكن للمرأة بيّنة، وخفي ما ادعت به).

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
إذا أحدث شخص -بحسن نية- بناءً أو غراسًا على أرض مملوكة لغيره، فعلى (مالك الأرض) أن يدفع قيمة البناء لمن بنى.
2️⃣
إذا كان ذلك الدفع يرهق مالك الأرض، فإنه يطلب من (المحدث للبناء) أن يشتري الأرض بتقييمها بدون البناء.
3️⃣
(مثال): اشترى شخص أرضاً بتسعمئة ألف ريال، فبنى المشتري بيتاً من دورين كلفه ذلك (مليون ريال)، ثم نازعه شخص بأنه قد بنى في أرضه، وبعد نظر القضية تبين صحة كلامه، فإن للباني أن يطلب من مالك الأرض الفعلي مليون ريال مقابل البناء الذي بناه، ويكون العقار وما بني عليه للمالك، فإن كان ذلك مرهقا للمالك، فله أن يطلب من الباني قيمة الأرض بلا بناء (تسعمئة ألف ريال) وتكون الأرض وما بُني عليها للباني.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
يشترط في الحكم القضائي: أن يكون حاسمًا، جازمًا، قاطعًا للنزاع، قابلاً للتنفيذ.
2️⃣
القاضي لا يحق له الرجوع عن حكمه؛ إلا بدليل قاطع، أو ظن غالب يوجب رجوعه عما حكم به.
3️⃣
(الإعسار) ليس حكمًا مؤبّدًا، بل من ظهر إيساره في أي وقت؛ جازت مطالبته.

🌟
القواعد الثلاثية القضائية
⚖️
1️⃣
كل أمين إذا ادعى التلف، فإنه يقبل قوله بيمينه ما لم يدعه بأمر ظاهر، فإذا ادعاه بأمر ظاهر: كالحريق والغرق، وما أشبه ذلك، فلابد من أن يقيم البينة على هذا الحادث الظاهر.
2️⃣
كل إنسان وقع المال بيده لحظ نفسه، فإنه لا يقبل قوله في الرد.
3️⃣
العقد الجائز هو الذي يملك كل واحد من المتعاقدين فسخه بدون رضا الآخر، ولا إذنه أيضاً؛ إلا إذا تضمَّن الفسخ ضرراً على أحد الطرفين؛ فإن العقود الجائزة تنقلب لازمة درءاً للضرر.

🌟
قال النووي: (
يستحب الإكثار من الدعاء في جميع يوم الجمعة: من طلوع الفجر، إلى غروب الشمس؛ رجاء مصادفة ساعة الإجابة
)
🤲
الأذكار، النووي (٨٥).
———•———•———
📚
رابط كتاب ( من يدعوني؟)
👇
https://tinyurl.com/2s4azfy4