GPI 🇬🇪 | Недвижимость в Грузии | Недвижимость Батуми | Недвижимость Тбилиси

🇬🇪
Подкаст про жизнь и недвижимость в Грузии
Напоминаем, что у нас есть подкаст. Слушать можно там, где вам удобно:
—
Яндекс Музыка
—
Spotify
—
Apple Podcasts
—
и прямо здесь, в Telegram
🎙
Ведущие — Антон Тиунов и Галина Дмитриева. Рассказывают, как всё устроено на рынке: как выбрать проект и не ошибиться, что на самом деле важно в рассрочках и документах, где есть потенциал, а где — просто красивая упаковка.
Часть выпусков мы дублируем с YouTube, так что если его заблокируют, не теряйте нас и слушайте подкаст в любом удобном сервисе.
Если хотите разобраться в рынке глубже — попробуйте начать с подкаста. Приятного прослушивания
❤️

Жмите на карточку и забирайте своё предсказание на неделю
⬆️
❤️
Хорошего вам воскресенья и продуктивного старта недели

Последние недели мы видим странную вещь.
Запросы “переезд в Грузию”, “жизнь в Батуми”, “как переехать” снова резко пошли вверх. И не только в Google Trends — это видно по сообщениям, звонкам и заявкам.
Поэтому решили сделать большой эфир:
как реально живётся в Грузии в 2026 году.
Поговорили:
— сколько здесь нужно денег на жизнь;
— как сейчас с ВНЖ и ИП;
— тяжело ли найти работу;
— где искать жильё;
— почему многие ошибаются с переездом;
— как здесь жить с детьми;
— что изменилось в Батуми за последние годы;
— и почему одни остаются здесь надолго, а другие уезжают через несколько месяцев.
Получился разговор людей, которые уже несколько лет наблюдают, как через Грузию проходит огромная волна переезда.
Смотреть стоит даже тем, кто пока никуда не собирается
😄
.
🟥
Смотрите видео на нашем YouTube
🔚
Приятного просмотра.

Доброе утро
🌝
Напоминаем: в выходные мы остаёмся на связи.
Офис сегодня закрыт, но мы можем созвониться, обсудить ваш запрос и подобрать первые варианты. А если удобнее встретиться лично — договоримся о времени в офисе.
И ещё хотим напомнить, покупку можно провести полностью дистанционно. Даже если вы не в Грузии: подберём объекты, проверим документы, организуем сделку онлайн и будем рядом на каждом этапе.
↗️
Пишите или звоните
@sales_GPI
+995-596-279-000
#GPI_рядом

🌊
VR Shekvetili: проект у моря, где можно выбрать формат под свою задачу
Показываем вам три лота в нашем любимом VR Shekvetili. Мы много и часто рассказываем про этот проект, но если вы ещё не слышали, ниже напомним главное
⬇️
Или посмотрите наш
подробный обзор на YouTube
🟥
Главная особенность проекта
— единый земельный участок площадью 40 га. Это значит, что территория будет развиваться в единой концепции: без хаотичной застройки, без соседних высоток и без риска, что через несколько лет ваш вид перекроют другие девелоперы. Здесь сохраняется приватность, простор и ощущение настоящего курорта.
📍
Локация Shekvetili — одно из самых перспективных и спокойных направлений побережья Грузии. Здесь тишина, чистый воздух, сосновый лес и близость к морю создают атмосферу отдыха круглый год.
Инфраструктура проекта продумана: благоустроенная закрытая территория, тут же прогулочные зоны, бассейны и пространства для отдыха. Что ещё классно: есть единая архитектурная концепция. Также предусмотрели удобные подъездные пути и парковку.
Самое важное — в проекте есть объекты под разные цели и бюджеты.
Показываем три варианта. Планировки и условия входа смотрите в карточках
⬆️
1️⃣
Студия
. Для тех, кто хочет зайти в проект на раннем этапе с минимальным порогом входа. Отличный вариант для дальнейшей перепродажи по мере роста стоимости проекта и развития локации.
2️⃣
1-bedroom
. Подойдёт семье без детей, а также как ликвидный объект для сдачи через управляющую компанию. Таких планировок у застройщика немного, поэтому спрос на аренду и перепродажу здесь будет особенно высоким.
3️⃣
2-bedroom.
Для жизни и отдыха семьи с детьми. Просторный дворик под открытым небом позволяет создать полноценную приватную зону отдыха: оборудовать барбекю-пространство, поставить уличную мебель, организовать детскую зону или высадить декоративные растения.
🏠
Напишите нам
@sales_GPI
или поставьте «+» в комментариях
. Мы расскажем подробнее о проекте, покажем планировки, договоримся о просмотре, в том числе удалённом
#объектыGPI

Live stream finished (4 minutes)

Live stream started

🌊
Дома у моря в ELT-квартале
,
где аренда уже продумана за вас
Сегодня разберем два крутых варианта в районе Нового Бульвара:
Status House и Oxy Residence.
Главная фишка здесь — вам не нужно бегать за арендаторами. Вы инвестируете в проект, где всё продумано для жизни и отдыха. Ниже объясняем почему
⬇️
Локация и комфорт
. Оба проекта расположены на улице Адлия в динамично развивающемся районе Нового Бульвара.
• до моря и набережной всего 3–5 минут прогулочным шагом (около 270–300 метров).
• зеленая зона: в паре минут ходьбы находится парк имени Леха и Марии Качиньских — идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок.
Инфраструктура для жильцов.
Вы покупаете не просто квадратные метры, а доступ к премиальному сервису всего квартала:
• открытые и закрытые бассейны, спа-центры, фитнес-залы и спортивные площадки.
• летний кинотеатр под открытым небом, кафе, рестораны и коворкинги прямо на территории.
• дизайнерские лобби, консьерж 24/7, охрана, видеонаблюдение и многоуровневый паркинг.
Что по цифрам и лотам?
Апартаменты сдаются только с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой от застройщика (+$750/м² к цене). Это гарантирует единый стандарт качества и ROI на уровне 8–12% годовых.
В карточках выше показываем доступные лоты в двух ЖК
⬆️
А условия такие:
Status House.
Выгодная схема: 80% дохода вам, 20% — УК. Доход начисляется пропорционально вашей доле, даже при покупке самого доступного лота.
Oxy Residence.
Распределение прибыли: 60% вам, 40% — УК.
И важное преимущество при покупке сейчас:
• рассрочка 0%
• первый взнос — от 20%.
• беспроцентная рассрочка до конца строительства (Status House — до конца 2027 г., Oxy Residence — до 2028 г.).
• Комфортные платежи: вы распределяете стоимость апартамента на несколько лет, фиксируя цену на этапе строительства, пока она не выросла.
⭕️
Пишите нам
@sales_GPI
или поставьте «+» в комментариях
— рассчитаем график платежей под ваш бюджет и подробнее расскажем про два этих проекта
#Батуми
#объектыGPI

Покупка квартиры в Грузии — это не только красивые рендеры, море и рассказы про "гарантированную доходность". Иногда это годы ожидания, замороженные стройки, суды и попытки вернуть хотя бы часть своих денег.
🎥
В новом видео на YouTube поговорили
с юристом Анной Давидсон
о том, что на самом деле происходит с недостроями в Батуми и Тбилиси.
Обсудили:
— когда уже пора паниковать из-за задержки стройки
— можно ли реально вернуть деньги через суд
— почему люди чаще всего попадают в проблемы при самостоятельной покупке
— как работают обеспечительные меры и аресты счетов в Грузии
— что делать, если качество строительства оказалось ужасным
— почему “гарантированная доходность” часто существует только в рекламе
Получился живой, откровенный и местами жёсткий разговор.
🟥
Посмотреть ролик можно тут