bakiroo
Кредитларнинг арзонлашиши эса анча секин кечмоқда
Апрелда
миллий валютадаги кредитларнинг ўртача тортилган ставкаси 22,0%гача (-0,3%) тушган. Бунда чакана кредитларнинг нархи 21,3%ни (-0,6%) ташкил этган бўлса, корпоратив кредитларнинг нархи 22,6% даражасида ўзгаришсиз қолган.
Қайд этиш керакки, бу ставкаларнинг мундарижасида
микроқарзлар
ва кредит карталарининг нархи ўтирмаган. Микроқарзлар ва кредит карталари вазнга қўшилса, тижорий кредитларнинг нархи анча баландлигича қолмоқда (расмий маълумот очиқланмайди).
Тўхтамаётган, қайтанга
янада кенгайишни бошлаган
имтиёзли кредитлар бўйича ставкалар 9,3%гача (-1,2%) пасайган.
Silk Road Finance & Technology Forum'га марҳамат!
2026 йил 24-26 август кунлари Global Finance & Technology Network билан ҳамкорликда ўтказиладиган Silk Road Finance & Technology
форуми
дунёнинг энг нуфузли вакилларини Тошкентда жамлайди.
Бу мамлакатнинг финтех соҳасидаги йиллик асосий анжумани бўлиб, Марказий Осиёнинг умумий молиявий йўлагини шакллантириш учун сиёсатчилар, регуляторлар, инвесторлар ва таъсисчиларни бирлаштиради.
Қатнашиш учун рўйхатдан ўтиш
бу ерда
.
Омонатлар бўйича ставкалар 2021 йил кўрсаткичиларигача пасайган
11 июнга келиб эълон қилинган
апрель ойи
кўрсаткичларига кўра, миллий валютадаги депозитларнинг ўртача тортилган ставкаси 17,4% (-0,7%)гача пасайган (2022 йил январдан бери минимум).
Бунда корпоратив депозитлар бўйича ставка 15,0%гача (-0,5%) пасайган бўлса (2021 йил ноябрдан бери минимум), аҳоли омонатлари бўйича ставка 19,9%гача (-0,6%) тушган. Бундан пастроқ ставкалар 2021 йил октябрда қайд этилган.
Номинал ставкалар пасайиб бораётганига қарамай, инфляция ҳам секинлашаётгани ҳисобига
реал ставкалар
омонатлар бўйича 8%дан, корпоратив депозитлар бўйича эса 4%дан юқори сақланмоқда.
Ҳаммага машҳур
ТТЗ
, яъни “Тошкент трактор заводи” ҳозир
“AgroTech Klaster”
номига ўзгартирилган. Бунинг ҳам ўзига яраша сабаби бор. Завод Чирчиққа кўчирилиб, унинг таркибига 5 та йирик корхона — “Тошкент қишлоқ хўжалиги машинасозлиги заводи”, “Агрегат заводи”, “Технолог”, “Технолог-стан” ва “Агросаноатмашинвест” бирлаштирилган.
Ҳозир бу заводда 35 турдан ортиқ агротехника — комбайн ва трактордан тортиб, қишлоқ хўжалиги учун зарур бўлган барча техникалар ишлаб чиқарилмоқда.
Муҳим томонига ўтсак, aгар сиз шу ерда ишлаб чиқарилган техникани тўғридан-тўғри заводдан харид қилсангиз, давлат унинг қийматининг
15 фоизини субсидия қилиб
беради. Бунга ҚҚС қайтарилишини ҳам қўшсак, амалда техника нархининг
қарийб 27 фоизи харидорга қайтиб келади.
Томчилатиб суғориш учун мўлжалланган лазерли ер текислагичларда эса давлат субсидияси 30 фоизни ташкил қилади.
Маблағ етмаса ҳам ечим бор. Агробанкнинг
Agrozamin.uz
платформаси орқали техникани имтиёзли шартларда харид қилиш мумкин.
Уй қурмоқчимисиз ёки эски уйингизни бузиб, қайта қуришни режалаштиряпсизми?
Бундай ҳолатда қурилиш ишларини бошлашдан олдин барча зарур ҳужжатларни расмийлаштириш муҳим.
Аввало лицензияга эга
лойиҳа ташкилотида
уй лойиҳасини тайёрланг. Кейин эса уни
my.gov.uz
портали орқали келишиб, қурилиш ишларини бошланг. Уй битгач, объектдан фойдаланиш учун рухсатномани ҳам онлайн тарзда олиш мумкин.
Ҳужжатларсиз қурилган объектлар қонунчиликка мувофиқ жаримага сабаб бўлиши, айрим ҳолатларда эса буздирилиши ҳам мумкин.
Шунингдек, электрон хизматлар орқали:
▪
️ Қурувчи ташкилотнинг ишончлилигини текшириш
;
▪
️ Кўчмас мулк «снос» ҳудудига тушган-тушмаганини аниқлаш
;
▪
️ Уй-жойни QR-код орқали текшириш
;
▪
️ Яшаш манзили бўйича рўйхатдан ўтиш («прописка
»);
▪
️ Коммунал ҳисобрақамлар ҳақида маълумот олиш
;
▪
️ Қурилаётган объектлар тўғрисида онлайн маълумотга эга бўлиш
;
▪
️ Ноқонуний қурилишлар мониторингини кузатиш мумкин
.
Барча хизматлар —
my.gov.uz
порталида.
Ўзига хон, кўланкаси майдон бошқарув компанияларига бошқа жиддийроқ чора йўқми?
Рақобат қўмитаси
уй-жой коммунал хизматлари бўйича истеъмолчи 2025 йил учун тўловларни олдиндан, яъни 2024 йилда амалга оширгани, аммо бошқарув сервис компанияси томонидан амалдаги қонунчилик талабларига зид равишда, олдиндан амалга оширилган тўловлар инобатга олинмасдан қўшимча қарздорлик ҳисобланганини аниқлаган.
Қўмита томонидан фуқарога асоссиз ҳисобланган 293 минг сўм миқдоридаги қарздорлик қайта ҳисоб-китоб қилиниб, бекор қилиниши таъминлагани қайд этилган (лекин бошқарув компаниясига ҳатто жарима ҳам солинмаган, истеъмолчи фойдасига нимадир ундирилмаган). Албата, йўқдан кўра юпанчиқ. Лекин бу етарли эмас. Истеъмолчи бошқарув компаниялари олдида ўзини туя эмаслигини исботлаши, бунга вақт ва маъмурий харажат сарфлаши адолатдан эмас. Айниқса, бошқарув компаниялари учун тўловлар 20 кундан кейин электрга боғланаётгани ҳисобга олинса.
2026 йил 1 июлдан бошлаб турар жой мулкдори кўп квартирали уйнинг банк ҳисобварағига мажбурий тўловларни (квартплата) ойнинг 15-санасига қадар амалга оширмаса, унинг электр энергияси учун тўловларини қабул қилиш қарздорлик тўлиқ қоплангунга қадар
тўхтатиб қўйилади
. Бу пропорционал бўлмаган ва тарозуси бузуқ қоида бошқарув компанияларининг ўзбилармонлигини янада оширади, истеъмолчининг ўзи бусиз ҳам таъминланмаган ҳуқуқларини эса янада ёмонлаштиради.
Шундай экан, Рақобат қўмитасига истеъмолчилар ҳақларини бузаётган Бошқарув компанияларини
электрон реестрдан
чиқариш ҳуқуқи берилиши керак.
Шундагина тарози мувозанатлашади. Қачон қарама, ўзи бурчакка тиқилган ширкатларни реестрдан чиқариб
маъмурий кучини кўрсатишади
, бошқарув компанияларига ҳам тайинли жазо бўлсин. Ё уларга келганида
амалдорларимиз
тескари қараб туришадими?
🏢
Ойлик тўлов 3.8 млн сўмдан бошлаб
🏢
Xon Saroy
компаниясининг Тошкент шаҳар Яшнобод туманида жойлашган
“Muhabbat Shahri”
лойиҳасининг янги блокидан хонадонларни
💰
Бошланғич тўлов 53 млн сўмдан
📅
Ойлик тўлов 3,8 млн сўмдан бошлаб
харид қилинг
Хонадон бўйича тўлиқ маълумот олиш
☎️
715040400 |
Telegram
Реклама
Ижара таклифлари кескин камайган, бир хонали квартиралар ижараси юқори даражада қимматламоқда
Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти
кузатувларига
кўра, 2026 йил май ойида Тошкнет шаҳрида ижара таклифлари кескин, 21%га қисқарган ва апрелдаги 22,8 мингдан 18,1 мингтагача тушган.
Ижара нархи йиллик ҳисобда 10%га қимматлаган ҳолда, 1 хонали квартиралар ижараси 14,3%га ошган (айрим туманларда 33,0%гача). Ижарага таклиф этилган хонадонларнинг атига 10,9%и 1 хонали квартиралар ҳисобига тўғри келмоқда.
Миробод, Шайхонтоҳура ва Яккасаройдаги 1 хонали квартираларниннг ижараси Олмазор, Чилонзор, Сергели ва Учтепадаги 3 хонали квартиралар ижарасидан қимматга тушмоқда.
Яна бир қизиқ ҳолат. Бозорда таклифи этилаётган ижара квартираларнинг энг кўп қисми қиммат туманлар Мирзо Улғубек, Миробод ва Юнусобод ҳисобига тўғри келади. Арзонроқ ҳисобланган Бектемир, Янгиҳаёт, Учтепа, Олмазор ва Чилонзор ҳисобига тўғри келадиган таклифлар улуши очиқланмаган (тармоқларда айни шу ҳудудларда ижара таклифи кескин қисқараётганидан шикоят этилмоқда).
Кредитни ёпа олмасангиз, уйсиз қолишга тайёрмисиз?
Сирдарё вилояти ҳокими Турдимов кредит сўраб келган ватандошимизга оддий сўзлар билан молиявий саводхонлик зарурияти ҳақида
тушунтирмоқда
.
“Шунга кредит берасан” дейишдан осони йўқ. Лекин аксини айтиш, эринмай, ижикилаб тушунтириш ҳам мумкин.
Уй-жой ва автомобиль бозоридаги сотувлар димланишда давом этмоқда
Май ойида
эскроу ҳисобварақлар орқали жами 12 439та уй-жой олди-сотди битимлари амалга оширилган (апрелда 12 79та). Солиштириш учун 2025 йил май ойида уй-жой олди-сотди шартномалари сони
22 минг атрофида
бўлган.
Эскроу ҳисобварақлари орқали (банк ва нотариус орқали) сотилган автомобиллар сони ҳам апрелдаги 18 960 донадан майда 16 584 донагача қисқарган.
Эскроу орқали уй-жой олди-сотдиси битимларининг қисқариши асосий бозор Тошкент шаҳри мисолида ҳам яққол кўринади (апрелда 9 177, майда 8 575).
Битимлар сонининг қисқаришида май ойида байрам дам олиш кунлари кўп бўлгани (14 кун) омили ҳам ўз ўрнига эга бўлган бўлиши мумкин.
Регуляторимиз эскроу орқали ўтаётган битимларнинг ўртача ва медиана қийматлари тўғрисида ҳам маълумот бериб борса бўларди (ҳудудлар қирқимида). Бу бозорнинг оқартириш вазифаси қанчалар амал ошаётганини ҳам кўришга ёрдам беради.