Недвижимость Батуми | Андрей Максаков

Как я упустил миллионы, но теперь беру реванш в Батуми
Друзья, на связи Андрей
👋
Сегодня один из резонансных постов, который в своё время собрал много реакций. Теперь — с обновлёнными данными и свежим взглядом на ситуацию.
Уже много лет я являюсь активным участником рынка недвижимости. За время работы пережил несколько кризисов: 2008, 2014, 2020 и 2022 годов.
Наблюдал, что стимулирует спрос и «толкает» рынки вверх: экономический рост, нехватка жилья, миграция населения, развитие ипотечного сектора, льготные программы, инфраструктурные проекты и др.
А ещё упускал возможности зайти в рынки, которые буквально кричали о будущем росте:
—
Таиланд, 2009 год
Доллар по 29 руб., студии от 400 тыс. руб. Сегодня такие квартиры стоят 8–10 млн руб. Тогда зарабатывал только на жизнь, лишних средств не было, а в долги залезать было страшно.
—
Сочи, 2012 год
Студии от 2 млн руб., сейчас — минимум 10 млн руб. Тогда ситуация казалась хайпом. Да и слухи о проблемах со стройками пугали.
—
Крым, 2014 год
Там интересны были дома и покупка земельных участков гектарами. Прирост по разным сегментам составил 250–300% за 10 лет. Смущали геополитические и юридические риски.
—
Санкт-Петербург, 2019 год
Студии стоили от 1,8 млн руб., сегодня их цена — от 6 млн руб. Тогда мне банально не хватило времени осмыслить риски и принять решение.
Почему же Грузия так перспективна сейчас? Что делает её рынок недвижимости таким привлекательным?
Растущая экономика
По данным Global Property Guide Грузия является одной из самых быстрорастущих экономик мира.
Рост ВВП за 5 лет составил 46%. За этот же период уровень безработицы снизился на 33%, средний доход населения увеличился на 107%, а объём денежных переводов вырос на 124,8%.
Рост населения
Согласно свежей переписи, за пять лет численность населения Батуми увеличилась на 39,4%, Тбилиси — на 12,4%.
Рост туризма
По данным Национального агентства по туризму и Geostat за 3 года количество визитов в страну выросло на 43,8%, а средние расходы за время пребывания — на 39,7%.
Стимулирующие программы для бизнеса и IT-компаний
В Грузии созданы благоприятные условия для бизнеса и действуют низкие налоговые ставки. Рост числа новых предприятий за 5 лет составил 70%.
Крупные международные проекты
• В активной фазе строительство первого насыпного острова в Батуми — проект площадью 138 гектаров.
• В 2025 году в Грузию зашёл дубайский девелопер Eagle Hills, входящий в холдинг EMAAR, с планами инвестировать $7 млрд в два масштабных проекта: 590 гектаров в Тбилиси и 260 гектаров в Батуми.
• Ведётся строительство транспортного коридора между Азией, Европой и Африкой в рамках инициативы «Один пояс — один путь», а также глубоководного порта Анаклия.
Все эти проекты — мощные драйверы роста экономики и привлечения международных инвестиций.
Развитие ипотечного сектора и рассрочки
Почти все застройщики предлагают беспроцентные рассрочки — удобный способ накопить на квартиру.
Кроме того, количество выданных ипотек за 5 лет выросло на 64,7%. Уникально, что практически любой иностранец может оформить ипотеку на готовое жильё без подтверждения доходов.
Низкая стоимость жилья
Пожалуй, это один из главных факторов. Грузия входит в топ стран с самыми низкими ценами на недвижимость. На сегодня средняя цена квадратного метра в Батуми — $1395, в Тбилиси — $1312.
Для сравнения: в Анталии — $2554, в Констанце — $2653, в Варне — $3230, в Бухаресте — $4124, в Софии — $4272, в Москве — $6508, а в Сочи — $7193.
Инвестиционная привлекательность
По данным Global Property Guide в 2026 году Грузия занимает 4-е место в Европе и 10-е в мире по арендной доходности — 7,42%.
Важно, что доходность считается в долларах, порог входа от $35,000, а расходы на покупку и налоги с продажи — одни из самых низких в мире.
Конечно, мы не можем предсказать будущее и тем более не застрахованы от «чёрных лебедей». Но если смотреть на уже заложенный фундамент — перспективы и возможности рынка очевидны.
Ставьте
🔥
, если пост был полезен. И делитесь с теми, кому интересна недвижимость Батуми
#Инвестору@maksakov_estate

Заработали 28,2% за 14 месяцев на недвижимости в Батуми. Кейс клиента
Друзья, привет — на связи Андрей
👋🏼
Недавно с клиентом завершили полный цикл сделки — от покупки до продажи и получения прибыли. Сегодня расскажу логику принятия решений: как определились со стратегией, какой выбрали объект и, конечно же, покажу цифры.
Первая коммуникация
Осенью 2024 года мне написал Юрий. Он решил инвестировать небольшой капитал в Батуми — был вдохновлён природой Грузии, видел высокие темпы развития экономики и низкие цены на недвижимость. Сам он предприниматель, проживает в Европе.
На первом созвоне мы обсудили ситуацию на рынке и задачу клиента. Денег было около $40,000 наличными, плюс ежемесячные поступления. Но не было понимания, куда именно инвестировать: купить готовую студию и сразу сдать или рассмотреть другие варианты.
Выбор стратегии
Исходя из хорошего первого взноса, я предложил два варианта.
Первый — рассмотреть покупку двух квартир 1+1 «на котловане» в бюджете $55,000 за каждую. Первоначальный взнос — $16,500 + рассрочка на 3 года по $890/мес. по обеим квартирам. Этот вариант интересен тем, что за 3–4 года можно постепенно накопить на два объекта и ещё заработать примерно по 50% на росте цены.
Второй — рассмотреть «уступки» на средней стадии строительства со стратегией перепродажи через год-полтора. В этом бюджете можно было взять 1+1: на первый взнос хватало, остальное — в рассрочку. В этой стратегии короче цикл и ниже риски, так как уже можно наблюдать динамику стройки.
По обеим стратегиям не нужно особо вовлекаться в процесс: купил и через время продал. К тому же, на тот момент было несколько отличных предложений.
Как выбирали объект
Юрий выбрал второй вариант с более коротким циклом сделки — привязывался к личным целям.
Я предложил несколько объектов, хотя один из них был явным фаворитом — на нём сразу и остановились.
Что выбрали
Большую 1+1 площадью 69,4 м² в Optima Residence с видом на горы — такую при желании можно перепланировать в квартиру с двумя спальнями.
Цена покупки — $56,900. Внесли около $38,000, остальное — в рассрочку по ~$1,575/мес. до декабря 2025 года.
Поставили цель — продать квартиру к окончанию строительства с прибылью. Жёсткой планки не было, больше ориентировались на желаемый результат — около +30%.
Ну и был, конечно, план «Б»: если продажа встанет, сделать ремонт, упаковать мебелью и после продать или сдавать. В этом районе реальный дефицит хороших квартир для жизни.
Продажа
Выставили осенью 2025 года, примерно через год после покупки. Аналогичные лоты тогда продавались дешевле планируемой цены, но у нас было время, клиент не спешил.
Основная активность по объекту началась в 2026 году, когда более дешёвые предложения раскупили. Покупателя нашли через 4 месяца.
Итоги
Юрий вложил $56,900, всю рассрочку выплатил. Продали за $76,000. На руки за минусом всех расходов получил $72,960. Чистыми заработал $16,060, или 28,2%.
Вывод
Часто творческая сущность людей заставляет их создавать свой велосипед. Выбирать объекты сердцем, красивыми идеями и эмоциями, а не холодным расчётом. Но опыт показывает: что в бизнесе, что в инвестициях, гораздо результативнее и менее рискованно идти по протоптанной дорожке и пользоваться рабочими стратегиями.
В этом кейсе мы как раз не изобретали ничего сверхъестественного. Просто выбрали понятный сценарий, подходящий объект, заранее держали в голове план «Б» и спокойно довели сделку до результата.
Если понравился кейс, ставьте
🔥
А за покупкой недвижимости —
пишите в личку
😉
#Инвестору@maksakov_estate
#Кейс@maksakov_estate

В Грузии прям потепление в отношении иностранцев со стороны одного из крупнейших банков страны. Итак, очередная новость
👇
На днях увидел информацию, что
банк TBC
начал открывать счета иностранцам без запроса дополнительной документации.
Если раньше могли попросить заполнить анкету, приложить кучу документов, заплатить комиссию, ждать рассмотрения, а потом и вовсе отказать, то сейчас, условия стали заметно проще.
Сегодня уточнили эту информацию у своего менеджера, и он всё подтвердил.
То есть на данный момент для открытия счёта нужен только паспорт или ВНЖ, а также номер местного телефона.
По условиям:
• открытие счёта бесплатно
• без анкеты и долгого ожидания рассмотрения
• есть два пакета обслуживания: 10 лари в месяц и 30 лари в месяц
• оформление в отделении занимает примерно 15–20 минут
Итак, друзья, кто раньше пытался открыть счёт в TBC, но безуспешно, или только планирует это сделать — сейчас у вас отличная возможность.
Со своими клиентами готов поделиться контактом менеджера. Если мы с вами уже тесно работаем, покупали или продавали недвижимость и вы хотите открыть счёт, напишите мне
в личные сообщения.
#НовостиРынка@maksakov_estate

💎
Идеальный вариант для отдыха и инвестиции — евродвушка в Dreamland Oasis
Часто слышу от клиентов: хочу такую квартиру, чтобы она подходила для комфортного личного отдыха у моря, а в остальное время сдавалась и приносила доход.
Друзья, кто сейчас в поиске такого варианта, у меня для вас отличное предложение
👇
• Комплекс Dreamland Oasis
• 1+1 (1-bedroom), 3 этаж, 50,2 м²
• Ремонт, мебель и техника
• Вид на море и тихую сторону
• В 4-этажном корпусе с лифтом
Цена: $137,000
• Возможна ипотека для иностранцев
Почему это предложение считаю интересным:
1.
Dreamland Oasis,
без преувеличения, один из лучших комплексов в Батуми. Территория здесь более 10 гектаров, и вся она утопает в зелени.
2. Удачная локация: вокруг тихо и чистый воздух.
Комплекс расположен на первой береговой линии в Чакви, в экологически чистом месте, в окружении природы и в отдалении от шумного города. Рядом Ботанический сад и Национальный парк Мтирала.
3. Инфраструктуре здесь нет аналогов:
5 бассейнов, собственный аквапарк, набережная и пляж, около 20 заведений питания ㅡ рестораны, кофейни, бары. Большой игровой центр с кинотеатром и боулингом, различные спортивные, игровые и детские площадки. А в 2026 году откроется самый большой SPA и фитнес-центр. Полный обзор комплекса
делал на канале.
4. Самые востребованные в комплексе ㅡ апартаменты с отдельной спальней.
А данный объект находится в 4-этажном корпусе с лифтом: меньше соседей, тише, вокруг больше зелени, плюс один из самых желанных видов ㅡ на море.
Цена на сегодня всего
$137,000
. Важно: к сезону в этом комплексе цены станут выше.
5. Минимум рисков:
комплекс уже построен, функционирует и пользуется большой популярностью.
Летом тут настоящий курортный вайб, а зимой удивительно спокойно, поэтому многие семьи живут здесь круглый год.
Экспертный взгляд
👀
Объект не только закрывает задачу личного отдыха у моря, но и становится хорошим способом сохранить капитал в надёжной недвижимости, а также получать пассивный доход. Средняя арендная доходность ㅡ от $8,500 в год, плюс рост стоимости самого объекта.
Если вас заинтересовало данное предложение,
пишите в личку.
Расскажу детали и забронирую для вас лот.
#ОбъектНедели@maksakov_estate

На днях в очередной раз прогулялся по территории одного из самых красивых и масштабных комплексов вблизи Батуми. Тут всё утопает в зелени. По мне, так это настоящий оазис. А инфраструктура продумана так, что можно спокойно отдыхать, не выезжая лишний раз в шумный город.
Помню, в прошлом году подбирал квартиру для клиентки из Европы. Изначально искали вариант в старом городе, но после просмотра подходящих объектов в её бюджете она, мягко говоря, разочаровалась. Тут либо соседство с ветхим фондом, дома с обычными серыми подъездами, отсутствие парковки и часто никакого вида, либо цена далеко выше $200,000.
Тогда я предложил показать ей совсем другой формат. Привёз её в этот комплекс, который находится немного в стороне от города, зато в очень живописном и экологичном месте. И ей хватило одной прогулки по территории, чтобы влюбиться в него основательно.
В итоге квартиру купили именно там, чтобы можно было приезжать, отдыхать, наслаждаться природой и просто хорошо проводить время.
А ездил я туда сейчас не просто так. Принял новый объект на продажу. На днях покажу его на канале
😉
#Закулисье@maksakov_estate

Что вы могли пропустить в марте: посты, которые читали, пересылали и обсуждали
👇🏼
Собрал лучшие посты прошлого месяца в одну удобную подборку. Тут и про жизнь в Грузии, и про недвижимость, и важная новость про ипотеку.
🇺🇸
История переезда из США в Грузию
Как клиентка 30 лет прожила в США, а после завершения карьеры решила переехать в Батуми.
🏢
Жизнь в Ibis Styles: красиво, удобно… но есть нюансы
Наш личный опыт проживания в комплексе: плюсы, минусы и кому такой формат реально подойдёт.
🌳
Кто покупает таунхаусы в Батуми для жизни?
И как IT-компания из 300 человек переехала в Грузию.
🇬🇪
3 года и 3 месяца жизни в Грузии
Ощущения, мысли, планы и честный взгляд без фильтров.
🕊️
Важная новость: ипотека в TBC стала доступнее
Теперь банк может учитывать доходы из России. Для многих это меняет расклад при покупке квартиры.
📚
А если вы недавно подписались и задумываетесь о покупке недвижимости, загляните в
Библиотеку инвестора и переезжающего в Батуми.
Там собрал много полезной и ценной информации.
Сохраняйте подборку, чтобы не потерять. А за покупкой недвижимости —
пишите в личку
😉

Недвижимость Грузии в цифрах: где рост, доходность и потенциал?
Друзья, привет
👋🏼
На связи Андрей.
В начале года вышли два любопытных аналитических отчёта по рынку недвижимости Грузии с обзором 2025 года и прогнозом на 2026-й от TBC Capital и Galt & Taggart — аналитических центров двух крупнейших банков страны.
По каждому отчёту сделаю разбор и выжимку самых важных деталей. И, как всегда, поделюсь своими мыслями. Начнём с
исследования
TBC Capital от 11 февраля.
Объём рынка
В 2025 году на первичном рынке Грузии продали недвижимости на $2,5 млрд, что на 7,8% больше, чем в 2024 году. Из них 68% приходится на Тбилиси и 21% — на Батуми.
С 2019 года среднегодовой рост объёма проданной недвижимости (CAGR) составил 20% в год.
Количество сделок
В 2025 году выросло на 5,9% и составило 78,5 тыс. единиц. Это на 18,6% больше ажиотажного 2022 года и на 75,6% выше показателя 2019 года.
Причём доля сделок на первичном рынке стремительно выросла: с 18% от общего объёма в 2019 году до 37% в 2025-м. То есть ключевой рост всех сделок идёт за счёт продаж на первичном рынке.
Стоимость недвижимости
В Тбилиси средняя цена квадратного метра по итогам 2025 года составила $1312. По сравнению с 2024 годом она выросла на 4,1%, а с 2019 годом — на 58%.
В Батуми средняя цена квадратного метра в 2025 году составила $1395 и стала выше столичной. По сравнению с 2024 годом рост составил 16,5%, а с 2019 годом — 66,5%.
Сравнение с соседними странами по ценам и доходности
Тбилиси сравнили со столицами соседних стран. В этом рейтинге он оказался доступнее Софии, Бухареста, Еревана и Кишинёва, но чуть дороже Баку.
При этом арендная доходность у Тбилиси наиболее интересная — 6,5%. У остальных столиц заметно ниже — от 3,7% до 5,6%.
Батуми сравнили с приморскими курортными городами. И он оказался самым интересным по цене покупки. В список вошли Анталия, Констанца, Варна и Сплит.
А ещё у Батуми самая высокая арендная доходность — 7,2%, тогда как у остальных приморских городов она составляет от 3,5% до 5,2%.
Сильные фундаментальные факторы спроса:
1. Средний размер семьи в Грузии — 3,2 человека, тогда как среднее значение по Европе — 2,2.
2. В Грузии в городах живёт 61% населения страны, тогда как в европейских странах среднее значение — 76%.
3. В Грузии 77% населения живёт в домах до 1990 годов постройки.
4. Рост туризма на 6% в год.
Все 4 фактора являются признаками естественного спроса на недвижимость.
Прогноз на 2026 год от TBC Capotal
Рынок входит в спокойную фазу и становится более предсказуемым.
Цены и объёмы продаж будут сохранять стабильный рост: количество сделок +4,5%, цены +3,2%.
Арендная доходность останется стабильной на уровне ~8%.
Мысли
Рынок продолжает фазу роста, но уже более умеренную.
Основной прирост сделок наблюдается на первичном рынке — именно он и будет формировать рынок дальше.
Батуми уверенно обыгрывает Тбилиси и по росту цен, и по арендной доходности — вижу в нём больше потенциала.
Помимо инвестиционной привлекательности, важно учитывать естественные факторы спроса — они в том числе будут влиять на дальнейший рост цен.
Если было полезно, ставьте
🔥
А я чуть позже разберу другой отчёт — там больше интересных цифр именно по Батуми.
#Аналитика@maksakov_estate
#Инвестору@maksakov_estate

Три видовые квартиры в готовых домах — от $39 990. Можно приступать к ремонтам!
Друзья, в пятницу рассказал историю продажи двух видовых квартир и поделился мыслями о том, почему такие варианты сейчас очень востребованы.
А сегодня подобрал для вас несколько классных видовых лотов. Все квартиры с уникальными видами на море или горы, находятся уже в построенных комплексах, расположены рядом с морем, на Новом бульваре, и предлагаются по очень привлекательным ценам. Таких цен скоро не будет: все новые проекты выходят на рынок уже дороже!
Итак, смотрим и выбираем варианты
👇
1️⃣
Квартира в современном ELT-квартале с видом на море
🌊
Большая студия с функционалом евродвушки в
«Optima Residence
на Новом бульваре, всего в двух минутах от моря. Комплекс комфорт-класса с инфраструктурой в развитом районе: магазины, СПА, фитнес, кофейни, аптеки!
🔘
40,09 м² | 15 этаж | чёрный каркас
🔘
Вид на море
🔘
$39,990 ($995/м²)
Подробнее об объекте
2️⃣
Квартира в современном комплексе с видом на горы
🏔️
Просторная студия с функционалом евродвушки в
«Optima Residence»
всего в двух минутах от моря. Комплекс комфорт-класса с продуманной инфраструктурой: подземный паркинг, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, бассейн и фитнес.
🔘
45,92 м² | 15 этаж | чёрный каркас
🔘
Вид на горы
🔘
$41,500 ($904/м²)
Подробнее об объекте
3️⃣
Евродвушка с потрясающим видом на горы
🏔️
Семейный комплекс
«La Batumi Familia»
: подземный паркинг, детская площадка, супермаркет и аптека. До Парка Качиньских и торгового центра «Metro City» всего 8 минут.
🔘
47,2 м² | 19 этаж | чёрный каркас
🔘
Вид на горы
🔘
$56,640 ($1200/м²)
Подробнее об объекте
Все квартиры из подборки будут интересны как для постоянного проживания, так и в формате дачи у моря или инвестиции с арендной доходностью от 7,5% на вложенные средства.
Заинтересовал объект из подборки? Пишите
в личные сообщения.
#ОбъектНедели@maksakov_estate

Готовы ли покупатели недвижимости в Батуми переплачивать за вид?
Друзья, привет
👋🏼
На связи Андрей!
Сегодня история двух очень похожих, но при этом совершенно не связанных между собой сделок.
Объединяет их то, что обе проданные квартиры расположены на Аллее Героев, на высоких этажах, с шикарным видом на стадион, море и горы.
Сегодня разберёмся, готовы ли покупатели переплачивать за вид и каким может быть надбавочный коэффициент.
Сперва коротко о квартирах и их владельцах
Первая — студия 37 м² в Black Sea Towers на 29 этаже. Квартира с предчистовой отделкой и необычной планировкой с выделенной спальней. Продавец из России, занимается строительством и очень любит Батуми.
Вторая — студия 36 м² в Bagrationi Residence на 25 этаже. Здесь сделан современный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, есть полноценная гардеробная — люблю уникальные лоты.
Продавец несколько лет прожил в Грузии, год назад переехал в Германию, но продолжает инвестировать в Батуми. Цель продажи — покупка нового актива.
Процесс продажи
Первый объект изначально выставили очень дорого, ещё прошлым летом — за $80,000, в надежде на удачу. Не люблю такие истории, но иногда берусь с условием последующего снижения цены. Пару месяцев назад спустились до верхней планки рынка — $65,000. После этого пошла активность.
Второй лот выставили в конце января, тоже по завышенной цене — $85,000. К корректировке были готовы, план стоял продать квартиру за пару месяцев. В середине марта снизили стоимость до $76,000 — продавец собирался приехать в Батуми и хотел совместить приятное с полезным. Так и получилось: покупателя нашли как раз к его плановому приезду.
Кто купил и как шли переговоры
В первом случае квартиру приобрела гражданка Грузии в ипотеку. Несколько недель шли тяжёлые переговоры по торгу — у грузин это в крови, а продавец никуда не спешил и уступать не собирался. В итоге желание купить оказалось сильнее принципов, и сделка состоялась по планируемой цене — $65,000. Безусловно, вид из окон сыграл здесь ключевую роль.
Во втором случае покупатель был из Питера. Брали как инвестицию под сдачу, покупали за наличные. Здесь с первой минуты просмотра случилась любовь и к самой квартире, и к этому потрясающему виду на Аллею Героев и море.
Обе сделки прошли гладко, не считая привычно затянутого процесса выдачи ипотеки в Credo Bank — морально мы к этому были готовы.
Теперь к главному вопросу
За 20 лет работы с недвижимостью и людьми я убедился — люди однозначно готовы переплачивать за вид.
Невидовые квартиры в Bagrationi Residence в это же время продавались примерно на 15% дешевле. А в Black Sea Towers в том же бюджете можно купить не видовой лот уже с ремонтом. Но покупатели предпочли объекты с классным видом.
А вот стоит ли доплачивать за вид, это уже пусть каждый решает для себя сам. Знаю состоятельных людей, которые готовы платить за комфорт, но не видят смысла платить за панораму. Знаю и другие истории, где именно видовые характеристики становятся решающим фактором.
А как вы относитесь к видовым квартирам — готовы переплатить за вид 15-20%?
💯
— Да
🤓
— Нет
Если понравилась история — ставьте
🔥
А за консультацией и подбором объекта под вашу задачу —
пишите в личку.
#Кейс@maksakov_estate

Получил разрешение на работу
🥳
В субботу вечером пришло официальное письмо с разрешением на работу, и теперь могу рассказать подробности. А также поделюсь мыслями о нововведениях и о том, к чему они приведут.
Начну с предыстории
16 июня 2025 года в Бюро Парламента поступили законопроекты о внесении изменений в законы Грузии «О трудовой миграции» и «О правовом положении иностранцев». 27 июня их приняли, и с 1 марта 2026 года они вступили в силу.
Если коротко, теперь иностранцу, чтобы вести бизнес или легально работать, нужно получить разрешение на работу и ВНЖ.
Дискуссий на этот счёт было много: кто-то не верил, что поправки вступят в силу, кто-то решил уехать, третьи в панике суетились, а четвёртые ждали и морально готовились.
Что делали мы
Летом 2025 года у нас уже был план получить ВНЖ, и новости об этом законе только усилили наше решение. Я получил ВНЖ в октябре 2025 года по ИП, а Люба чуть позже на основании воссоединения семьи.
Как будет работать закон на практике, было непонятно вплоть до февраля: ждали пояснений от Минтруда или переноса срока вступления в силу.
Обратились за помощью
Когда появились первые подробности, мы не стали самостоятельно разбираться во всех тонкостях и обратились в юридическое бюро за помощью.
Что в итоге сделали:
• составили подробную анкету о деятельности и резюме на английском;
• подготовили выписку по доходам и свидетельство о регистрации ИП;
• зарегистрировались в реестре экономической деятельности;
• оплатили пошлину 200 лари;
• подали заявление на получение разрешения на работу через личный кабинет Службы доходов.
Заявление на рассмотрение подали стандартным сроком, 30 дней. Не стали делать ускоренно, так как хотели увидеть другие примеры рассмотрения и понять, как проходят собеседования.
Да-да, впереди был ещё этап онлайн-собеседования
Из других примеров поняли: важно, что приглашение приходит на электронную почту, и если его пропустить и не прийти на собеседование, автоматически получаешь отказ в выдаче разрешения.
Ещё нужно было взять с собой на собеседование паспорт. Проводят его в онлайн-формате, на грузинском или английском. На встрече можно быть с переводчиком. Тайминг 5-10 минут. Вопросов немного, касаются профессиональной деятельности: чем занимаюсь, где работаю, кто клиенты, какой доход и пр.
В общем, в моём случае собеседование прошло на 27-й день после подачи документов, а положительный ответ я получил на 29-й день.
Мне очень понравилось, как прошло собеседование: всё очень вежливо и гладко. Хотя, честно скажу, готовился я к допросу.
Что думаю обо всём этом
Я положительно смотрю на происходящие изменения в Грузии и вижу в этом не что иное, как развитие страны. Причём развитие идёт в разных сферах. Вот добрались бы ещё до судебной системы, вообще была бы песня.
Что касается закона о трудовых мигрантах, за последние годы в страну приехало большое количество иностранцев, и одной из ключевых задач правительства было вывести их в легальное поле и защитить интересы своих граждан.
Да, на данный момент, возможно, где-то перегнули палку, но, может быть, позже всё ещё отрегулируют и сделают какие-то послабления. Ещё, как мне кажется, вырастет стоимость труда. Услуги в разных сферах станут дороже, включая ремонт квартир или авто, мебель и прочее.
В общем, такие вот новости. Если было полезно —
🔥
#ЖизньБатуми@maksakov_estate